Les risques naturels et technologiques se présentent par de différentes formes. De même qu’ils peuvent être imprévisibles. Ainsi, c’est pour cela, l’administration a mis en place des plans de préventions. Ces derniers assurent à la fois l’indemnisation de la population dans le cas où il y a des sinistres provoqués par les catastrophes naturelles ou technologiques. Autrement dit, grâce au diagnostic ERP, ces risques peuvent être prévenus à l’avance.
Les risques technologiques et naturels
Les risques technologiques sont en relation avec les activités humaines. De même qu’ils se présentent par de différentes formes, tel est le risque nucléaire. Ce dernier est lié à l’existence des centrales nucléaires ainsi que des matériels qui nécessitent des matières radioactives. En effet, l’utilisation des outils nocifs est des risques industriels. D’autant plus que lors d’une catastrophe technologique, il y aura bien évidemment la pollution de l’environnement. De même que le sol et l’eau seront pollués. Cependant, afin de diminuer les risques technologiques, les autorités ont créé une prévention. Les risques naturels peuvent se présenter par de diverses formes. Par contre, il faut noter qu’ils sont différents des phénomènes naturels. En effet, les risques naturels sont par exemple les feux de forêt provoquée par les activités humaines. De même qu’il y a aussi les tornades, les cyclones, les séismes. Ainsi, il est important de procéder à un état des risques naturels et technologiques et naturels pour une question de prévention. Par contre, plus d’informations concernant ces risques, vous pouvez aller sur www.france-erp.com.
Les différents acteurs du diagnostic ERP
Le diagnostic ERP est impératif quand un particulier offre un service de location ou de vente d’un bien dans une ville où il y a le PPR. Ce dernier se définit comme un projet de prévention des risques. De même qu’il est un dossier mise en place par l’administration et qui mentionne les sinistres qui peuvent nuire aux biens publics et la population. En plus, il se présente par trois formes bien distinctes. En effet, il y a le PPRT et le PPRN qui concerne les mesures pour les risques technologiques et naturels. D’autre part, il y a aussi le PPRM qui contient les mesures sur les risques miniers. Ainsi, le protagoniste de ce diagnostic est alors le préfet qui se charge de sa ville. Mais le second acteur est le particulier qui doit remplir des formulaires et apporter des pièces pour que le diagnostic soit validé. En résumé, la consultation de l’état des risques naturels ou technologiques n’intéressent que la commune, plus précisément, le préfet et l’individu qui se charge d’une location ou de vente de bien.
Le contenu du diagnostic ERP
Le diagnostic ERP est accepté à condition qu’il soit caractérisé par certaines pièces. Ces dernières sont les listes des catastrophes naturelles qui peuvent se manifester dans la région. Ensuite, il y a aussi une attestation qui annonce une indemnisation en cas de sinistres. Par contre, il faut noter qu’elle doit être signée. En plus, l’ERP officiel proclamé par le ministère est aussi une pièce importante à fournir. D’autre part, la condition de validation ne sera pas aussi acceptée que quand vous remplirez votre formulaire officiel. Effectivement, la date ainsi que le numéro de l’arrêté venant de la préfecture doivent être mentionnés dans ce formulaire. De même que ce seraient ces informations qui mentionnent la mise en place d’un état des risques sur la région. Mais vous devez aussi citer les zones sismiques qui peuvent exister dans la commune. D’où le diagnostic de l’état des risques naturels ou technologique ne sera pas validé que si ces pièces sont tous fournis.
La durée de validation du dossier de diagnostic
Certaines consultations immobilières n’ont pas de validité limitée. Par contre, l’ERP est limité avec une durée de six mois. La raison de cette limitation est que le projet de prévention peut changer avec le temps. Cependant, votre diagnostic doit être réalisé moins de six mois avant de procéder à l’accord de location ou au contrat de vente. Dans le cas de ce dernier, s’il n’y a pas de changement au niveau de la circonscription, l’ERP doit être établi au plus tard six mois avant la signature de la location. De même qu’il sera accepté vis-à-vis des autres contrats. Par contre, s’il y a une colocation, alors le diagnostic sera donné à chaque contractant. Mais pour un contrat de vente, s’il n’y a pas d’évolution de situation au niveau de la circonscription, l’ERP doit être impérativement établi six mois avant l’arrangement et la signature. Ainsi, le diagnostic de l’état des risques et pollutions a parfaitement une durée très limitée, contrairement à certaines consultations.
