Qu’il s’agit d’une acquisition ou une vente, la transaction d’une pharmacie reste un moment très important dans la vie d’un pharmacien. Pourtant, bien acheter ou vendre sa pharmacie n’est plus du tout aussi simple que par le passé. Le milieu actuel des professions de la santé peut parfois sembler plus hostile pour plusieurs pharmacies, qu’ils soient titulaires ou en cours d’installation. Cependant, malgré cet état des lieux peu réduisant, il existe de nombreuses opportunités à saisir par celui ou celle qui souhaite acquérir ou vendre son officine de pharmacie. Il semble important de se référer à un guide en ligne pour connaitre les informations sur les transactions de pharmacies.
Marché de la transaction d’officines
Après une forte baisse du marché de la transaction de pharmacies en 2009, celui-ci a fait une reprise effective en 2018. En ce moment, les transactions telles que l’achat et la vente d’officines connaissent une hausse. Ce phénomène s’explique généralement par un taux élevé de départ à la retraite de quelques pharmaciens titulaires ainsi qu’une chute considérable du prix de vente. En effet, l’Etat incite également les acquéreurs en réduisant les impôts en vigueur.
Dans ce marché de la transaction d’officines, vous pouvez donc constater un climat d’incertitudes et de craintes révolu. Le métier de pharmacien a été impacté par les dernières réformes de santé concernant le financement de la sécurité sociale. Il y a une baisse des prix des médicaments qui impactent la rentabilité des pharmacies. Ce climat d’incertitudes et de craintes a donc engendré la baisse des prix de vente des officines.
Sur ce marché, il existe également de nouvelles opportunités à saisir car cette baisse des prix de vente, combinée au taux d’emprunt bas et les départs à la retraite sont très avantageux pour les jeunes diplômés. Cependant, la stabilité des prix ainsi que les modes de financement relancent parfaitement le marché de façon plus significative. Pour plus d'informations, visitez pod.fr
Guide sur la vente de pharmacie
Nombreuses sont les raisons qui poussent les pharmaciens titulaires à vendre leur officine de pharmacie. Cependant, il existe quelques étapes importantes à prendre en compte pour mener à bien la vente pharmacie. Tout d’abord, il faut assurer la négociation des modalités et du prix de la vente. Cela concerne généralement du prix et des modalités de paiement des murs de l’officine, du fonds de commerce et aussi des stocks de médicaments. Il y a également les autres points de négociation incontournables comme les contrats de travail et le contrat d’assurance.
Ensuite, l’étape suivante de la vente consiste à la signature de la promesse de vente. Une fois que vous avez mis d’accord avec l’acquéreur sur le prix de vente, il est maintenant temps de la rédaction ainsi que la signature. Il faut bien vérifier le contenu de l’acte de cession avant de conclure la transaction. Et enfin, les deux parties peuvent procéder directement à la signature de l’acte définitif de vente une fois que l’ensemble des conditions suspensives respectées. C’est pendant cette étape que le paiement du prix de la cession du fonds de commerce doit se faire.
Points-clés pour l’achat d’officines de pharmacie
Il est important d’acheter une pharmacie dans les meilleures conditions. Pour cela, plusieurs points-clés sont à prendre en compte. Vous devez choisir la bonne pharmacie pour vous implanter. Votre choix doit se faire en fonction de la localisation de la pharmacie, des clients potentiels, de la conformité de l’officine et aussi la situation financière et la gestion de l’officine.
Ensuite, vous devez faire appel à quelques experts afin de bénéficier de meilleurs conseils. L’achat pharmacie est un investissement important. Il est indispensable de vous faire accompagner pour éviter de vous tromper. Les comptables, les avocats, les notaires et les banquiers peuvent jouer un rôle de conseiller pour un pharmacien souhaitant acquérir une officine. Vous devez penser à tous les coûts à engager. Négocier le prix de vente et le prêt bancaire est important pour les acquéreurs. Et enfin, il faut réaliser toutes démarches administratives et juridiques.
