Vous avez des difficultés à vendre votre bien immobilier ? Pensez au Home staging et augmentez vos chances de vendre rapidement votre maison ou appartement !
Qu’est-ce que le home staging ?
Le home staging ou "mise en scène d'intérieur" consiste à préparer un bien immobilier en vue de sa vente. C’est une technique qui permet de valoriser un bien en le présentant sous son meilleur jour afin de réaliser sa vente dans les meilleurs délais et de justifier son prix.
L'objectif est de créer un environnement attrayant et neutre qui permet aux acheteurs potentiels de se projeter facilement dans le bien ! Concrètement on souhaite déclencher l'effet "coup de cœur" auprès des acheteurs !
Car oui les acheteurs sont prêts à payer plus pour une maison où ils peuvent se projeter et qui ne nécessite pas de gros travaux ou de réaménagement. Quelques aménagements pour valoriser ou dépersonnaliser votre bien immobilier contribuent souvent à optimiser le délai de vente et son prix.
Dépersonnalisez
La dépersonnalisation est une étape essentielle du home staging !
Il s'agit de retirer les objets trop personnels tels que les photos de famille, les souvenirs de voyage et tout ce qui pourrait rappeler aux visiteurs que le bien est actuellement habité. L'idée est de créer un cadre neutre où les acheteurs potentiels peuvent facilement s'imaginer vivre.
Optimisez l’espace
Réorganisez le mobilier pour maximiser l'espace et créer une circulation fluide dans une chaque pièce est un autre aspect important du home staging.
Les pièces doivent sembler spacieuses et fonctionnelles. Cela peut inclure le déplacement ou le retrait de certains meubles encombrants pour donner une impression d'espace.
L'optimisation de l'espace aide les visiteurs à percevoir le potentiel de chaque pièce, renforçant ainsi l'attrait de votre bien immobilier.
A savoir : Veillez à maintenir un espace libre d'au moins 70 à 80 cm dans les zones de passage, telles que les couloirs.
Réparez et nettoyez
Les petites réparations et un nettoyage en profondeur sont incontournables !
Les fissures dans les murs, les poignées de porte cassées, les carreaux ébréchés et autres défauts mineurs doivent être corrigés.
Une maison propre et bien entretenue inspire confiance et montre aux acheteurs potentiels que le bien a été bien pris avec soin. Un environnement impeccable et sans défauts apparents peut grandement influencer la perception des visiteurs et les convaincre de la qualité de votre bien !
Mettez en scène et décorez
La mise en scène implique l'ajout de touches décoratives pour rendre le bien plus attractif. Cela peut inclure des coussins, des plaids, des œuvres d'art, des plantes et d'autres éléments décoratifs. L'objectif est de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante ! Une décoration soignée et bien pensée peut transformer une maison ordinaire en un espace de vie séduisant et désirable. Il est important de choisir des éléments qui complètent le style de votre maison tout en restant neutres pour plaire au plus grand nombre.
Où confier la vente de votre bien à Orléans et ses environs ?
À Orléans, l'agence DM Immobilier à Orléans est votre partenaire idéal pour maximiser les avantages du home staging. Profitez des services de DM Immobilier à Orléans pour un accompagnement complet et professionnel dans la vente de votre bien.
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